首页 >> 房管局简介 >> 产权市场处 >> 税费依据及标准

一、税费依据

1 、《中华人民共和国契税暂行条例》国务院令 224 号；

2 、国家发展计划委员会、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》计价格 [2002]121 号

3 、国家计委、财政部《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》计价格 [2002]595 号

二、税费标准

1 、契税： 4% （普通住宅暂减半征收）；

2 、土地收益金： 1% （房改房、经济适用房、集资建房上市）；

3 、交易手续费：

1 ）商品房普通住宅每平方米 3 元；

2 ）存量住宅每平方米 6 元；

3 ）经济适用房（标准内）每平方米 1.5 元；

4 ）其它房屋每平方米 10 元。

4 、房屋所有权登记费：

住宅每套 80 元；住宅以外其它房屋所有权登记费面积 100 平方米以下每宗 100 元；建筑面积 100--500 平方米的每宗 200 元；建筑面积 501--1500 平方米的每宗 300 元；建筑面积 1501--3000 平方米的每宗 400 元；建筑面积 3001--10000 平方米的每宗 600 元；建筑面积 10001 平方米以上的每宗 800 元。

5 、测绘费：

普通住宅每平方米 1.36 元；商业用房每平方米 2.04 元 ; 综合用房每平方米 2.72 元。

6 、住房租赁手续费；

按每套每次收取，收费标准为每套 100 元，由出租人承担。

其它房屋租赁手续费，按建筑面积分档每处每次收取，具体收费标准如下：建筑面积 100 平方米以下的每处每次收取 100 元，建筑面积 101--1000 平方米的每处每次收取 200 元，建筑面积 1001 平方米以上的每处每次收取 300 元，由出租人承担。